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Les propriétaires de biens non conventionnés ajustent leurs tarifs selon l'offre et la demande du secteur, sans restriction administrative. Cette liberté tarifaire s'accompagne d'une responsabilité dans l'évaluation des prix du marché local pour maintenir une attractivité optimale du bien.La
La viabilisation, comprenant le raccordement aux différents réseaux, constitue un investissement majeur. L'aménagement extérieur génère aussi des dépenses : la création d'une terrasse nécessite entre 40 et 60m², un espace de stationnement demande environ 50m², et un garage standard occupe au minimum 14m².